Do niedawana bardzo częstą praktyką stosowaną przez deweloperów było stawianie na działkach przeznaczonych pod budowę jednorodzinną budynków formalnie jednorodzinnych, ale w praktyce pełniących funkcję domów wielorodzinnych. Działanie takie wykorzystuje lukę prawną, dzięki której budynków oddanych do użytku nikt już nie badał pod kątem ich prawidłowego wykorzystania.
Reklamy znajdujące się na budynkach wspólnot mieszkaniowych niejednokrotnie stanowią powód do walki między sąsiadami, czy też pretensje do wspólnoty o wydanie zgody na ich umieszczanie. Jedni mieszkańcy są za, inni sprzeciwiają się im. Należy jednak wziąć pod uwagę fakt, że stanowią one pewne źródło dochodów dla wspólnoty mieszkaniowej.
Zmiany w przepisach dotyczących obrotu nieruchomościami są koniecznością. Potrzebę unormowania zasad widzą zarówno specjaliści z branży, jak i osoby, które zamierzają zainwestować pieniądze w zakup nieruchomości. Przygotowany projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami ma rozpocząć dyskusją nad najważniejszym poprawkami w ustawie. W pierwszej kolejności uproszczone mają być zasady funkcjonowania rynku obrotu nieruchomościami oraz wytyczne dotyczące […]
Wielu inwestorów postanowiło kupić działkę rolną, by wykorzystać ją na cele mieszkaniowe i wybudować wymarzony dom. Kupno takiej działki bez zaplecza w postaci wiedzy na temat planu zagospodarowania przestrzennego i przejścia całej formalnej procedury odrolnienia, może okazać się ryzykowne. Nie wszystkie działki da się odrolnić, ale chęć zwiększenia ich wartości rynkowej jest zachęcająca.
Dostosowanie łazienki do potrzeb osoby niepełnosprawnej wymaga znacznych nakładów finansowych. W związku z tym można się ubiegać o zwrot maksymalnie 80% kosztów urządzenia łazienki.
PIT-39 to deklaracja, którą powinien złożyć każdy właściciel prywatnej nieruchomości, jeśli uzyska przychód w związku z jej zbyciem lub ze zbyciem prywatnych praw do nieruchomości. Składa się ją po zakończeniu roku, w którym nieruchomość została sprzedana, nawet jeśli do transakcji doszło w styczniu.
W przepisach dotyczących nieruchomości nieraz pojawiają się takie pojęcia jak „budynek”, „budowla” czy „obiekt budowlany”. W języku potocznym są one nieraz używane zamiennie, natomiast ich definicje w prawie budowlanym wskazują na znaczące różnice.
Pod koniec lutego 2015 r. Sejm uchwalił nowelizację prawa budowlanego. Znosi ona wymóg uzyskania pozwolenia na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego.
Na początku czerwca tego roku premier Beata Szydło ogłosiła szczegóły nowego rządowego programu wsparcia na rynku mieszkaniowym, nazywanego “Mieszkanie Plus”. Ma on wypełnić lukę po obowiązującym do końca 2018 roku programie wsparcia dla kredytobiorców “Mieszkanie dla młodych”. Trzema filarami nowego programu będą: mieszkania na wynajem z przysługującą w późniejszym czasie opcją dojścia do własności, wsparcie […]
Posiadanie pięknej kamienicy w centrum miasta lub zabytkowego dworku pamiętającego czasy przedwojenne stanowi marzenie niejednego z nas. Wiele osób nie zdaje sobie jednak sprawy, że oprócz prestiżu muszą liczyć się również z obowiązkami narzucanymi przez prawo chroniące budynki będące świadectwami minionych epok i przedstawiające określoną wartość historyczną, artystyczną lub naukową, których zachowanie leży w interesie […]
Niepełnosprawność utrudnia poruszanie się w przestrzeni miejskiej. Nadal wiele budynków i punktów miejskich pozostaje poza zasięgiem osób na wózkach. Trudności z bezpiecznym przemieszczaniem się mają też osoby niewiadome. Choć coraz poważniej traktuje się sprawy osób niepełnosprawnych w przestrzeni publicznej, gdzie wprowadzono szereg obowiązkowych wymogów, to nadal można mieć zastrzeżenia co do ich realizacji. Jak natomiast […]
Bieżąca konserwacja elewacji budynków mieszkalnych zawsze wiąże się ze sporymi kosztami. Generuje jednak również problemy natury prawnej. W przypadku domów jednorodzinnych, wszystkie koszty oraz decyzje odnośnie rodzaju prac spadają na właściciela.