22 sierpnia 2018 r. weszła w życie podpisana przez prezydenta tzw. specustawa mieszkaniowa, mająca przyśpieszyć procedury poprzedzające uzyskiwanie pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że czas przygotowania inwestycji mieszkaniowej kurczy się z pięciu lat do roku.
Nowa ustawa, jaką niedawno podpisał Sejm, ma zapewnić łatwiejsze przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności gruntów, jeśli w tym miejscu znajdują się budynki mieszkalne. Na tę ustawę czekało bardzo wiele osób. Nowe prawo ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2019 roku. Oznacza to, że za kilka miesięcy nawet 2,5 miliona właścicieli nieruchomości […]
Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju niedawno ogłosiło, że wstrzymuje prace nad kodeksem urbanistyczno-budowlanym. Jednak nadal mają być przygotowywane zmiany w prawie budowlanym.
Niegdyś azbest był często stosowany do produkcji niepalnych materiałów budowlanych, takich jak pokrycia dachowe. Jednak obecnie jest wycofany z produkcji ze względu na szkodliwość, a już zamontowane wyroby azbestowe są usuwane z budynków i podlegają utylizacji.
Poszukując firmy remontowej lub budowlanej warto stawiać na przedsiębiorstwa wiarygodne, które posiadają odpowiednią renomę i doświadczenie w świadczeniu tego rodzaju usług. Wybierając sprawdzone firmy zmniejsza się ryzyko niedotrzymania terminów lub nieprawidłowego wykonania powierzonych prac. Żeby jednak mieć pewność, że dany podmiot zrealizuje zlecenie w sposób rzetelny, warto jeszcze przed rozpoczęciem prac zawrzeć z nim umowę, […]
Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z nieruchomości jednej lub kilku działek, stwarzając tym samym nieruchomości odrębne. Najczęściej jest połączony ze zmianą własności.
Właściciela nieruchomości mogą obciążać opłaty z różnych tytułów, a ich nieregulowanie może skutkować nawet egzekucją administracyjną. Czym są opłata adiacencka, planistyczna i reklamowa, oraz czy można się przed nimi bronić?
Jeden z ważniejszych programów rządowych ostatnich lat właśnie się zakończył. Mowa o Mieszkaniu dla Młodych, z którego ostatnią pulę dofinansowano rozdysponowano w ciągu zaledwie dwóch dni. Ostatnia transza wyniosła 381 milionów złotych i została przeznaczona na realizację dopłat dla ponad 12700 wnioskodawców. Tak duże zainteresowanie powiązane było z zakończeniem programu i brakiem możliwości dalszego korzystania […]
Osoby, które otrzymały w spadku dom lub mieszkanie, nie zawsze chcą w nim mieszkać czy je wynajmować. Niekiedy chcą je po prostu sprzedać. Powinny jednak wziąć pod uwagę, że może to wiązać się z koniecznością zapłacenia podatku.
Umowa pośrednictwa w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości na wyłączność oznacza, że pośrednik będzie jedynym zleceniobiorcą w zakresie pośrednictwa na rzecz sprzedaży lub wynajęcia oznaczonej nieruchomości. Agent zastrzega sobie prawo, że tylko on będzie wykonywał czynności na rzecz danego lokalu. W tym przypadku każda osoba, która będzie chciała skorzystać z oferty, będzie musiała skontaktować się z […]
Zarządcą nieruchomościami może zostać osoba fizyczna, która prowadzi działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami na własny rachunek i ryzyko. Zawód ten został objęty ustawą deregulacyjną. Od początku roku 2014 do jego wykonywania niezbędne jest wyłącznie zarejestrowanie działalności gospodarczej i posiadanie ważnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Przed deregulacją, osoby chcące wykonywać zawód zarządcy nieruchomości musiały zdobyć odpowiednie […]
Mieszkanie Plus jest częścią projektu ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Rządowy program został przyjęty wraz z uchwałą z dnia 27 września 2016 roku. Zawiera ona jednak pewne zapisy, które wzbudziły duże kontrowersje. Dotyczą one najmu instytucjonalnego i braku prawa do lokalu socjalnego w razie eksmisji. Ustawa zmieni, bowiem obowiązujące przepisy o ochronie lokatorów i dopuszcza […]